Kommunikation ist entscheidend für den Aufbau einer Ergänzung. Selbst wenn Sie sich entscheiden, einen großen Teil des Projekts selbst zu übernehmen, müssen Sie den Baubeamten Blaupausen vorlegen und in verschiedenen Phasen des Projekts mit anderen kommunizieren. Und wenn Sie professionelle Designer und Bauherren einstellen, müssen Sie ihnen die Ideen mitteilen, die Sie während der Planung entwickeln, damit sie Ihrem Plan folgen können, ohne zu raten.
Sie müssen Ihre Pläne für den Hauszusatz effektiv in Zeichnungen und Spezifikationen kommunizieren, um eine Baugenehmigung zu erhalten und Angebote von Bauherren und Materiallieferanten einzuholen. In den folgenden Abschnitten werden die Werkzeuge beschrieben, mit denen Sie einige der vorläufigen Zeichnungen selbst erstellen können, sowie Details zu zwei der wichtigsten Pläne, die Sie erstellen müssen: dem Lageplan und dem Grundriss.
Wenn Sie einen Architekten beauftragt haben, kann das Architekturbüro den Lageplan und den Grundriss für Sie erstellen. Wenn Sie die Pläne für das Hinzufügen von Eigenheimen selbst erstellen, können Sie sie von Hand zeichnen oder ein CAD-Softwareprogramm (Computer Aided Design) verwenden, um Ihnen zu helfen. Einige CAD-Programme sind teuer, komplex und schwer zu erlernen. Bei einigen CAD-Programmen können Sie keine besonders einzigartige Qualität kommunizieren, die Sie in Ihr Design integrieren möchten. Wenn Sie mit dem Computer vertraut sind, ist CAD-Software möglicherweise eine gute Option. Mit Home-Design-Programmen können Sie Grundrisse einfacher erstellen. Obwohl sie möglicherweise nicht über die Funktionen eines vollständigen CAD-Programms verfügen, ist eines davon möglicherweise eine gute Wahl für Sie.
Sie können die Pläne mit ein paar einfachen Materialien von Hand zeichnen, und Sie brauchen kein künstlerisches Talent. Zu den benötigten Verbrauchsmaterialien gehören große Blätter (18 x 24 Zoll) Rasterpapier, Bleistifte, ein Radiergummi, Zeichenband, ein T-Quadrat, ein verstellbares Dreieck und ein Architektenlineal. Lagepläne werden normalerweise in einem Maßstab von 1/8 Zoll gezeichnet, was 1 Fuß entspricht. Grundrisse werden oft bei 1/4 Zoll gezeichnet, was 1 Fuß entspricht.
Eine Zeichnung des bestehenden Grundstücks muss Ihrem Antrag auf Baugenehmigung beigefügt sein. Die Anforderungen an die Bauvorschriften sind von Ort zu Ort unterschiedlich. Wenden Sie sich daher an Ihre örtliche Bauabteilung, bevor Sie beginnen. Viele Gemeinden haben eine Website, auf der Sie diese Informationen erhalten können. Weitere Informationen zu Bauvorschriften finden Sie unter Umgestaltungsregeln und -bestimmungen. Die Lageplanzeichnung gibt den Standort des Anbaus und des vorhandenen Hauses in Bezug auf die Grundstücksgrenzen an. Alle Strukturen, Abstände und Merkmale der Eigenschaft müssen in der Zeichnung enthalten sein.
Bevor Sie mit dem Zeichnen Ihrer Pläne für das Hinzufügen von Eigenheimen beginnen, bestimmen Sie die Eigenschaftsabmessungen und die Grenzpositionen. Sie sollten auch die Rückschlaganforderungen kennen. Die Zeichnung sollte die umliegenden Straßen mit ihren Namen, die Standortgrenzen (von einem Vermesser oder aus der Urkunde oder anderen rechtlichen Eigentumsbeschreibungen festgelegt), Bäche oder Seen, vorhandene Strukturen, Zufahrten, vorhandene unterirdische Sanitärleitungen, neue Leitungen und Brunnen enthalten. Der Abstand zwischen dem vorgeschlagenen Zusatz und den Grundstücksgrenzen sollte angegeben werden.
Die Fertigstellung des Grundrisses ist ein entscheidender Schritt, bevor mit dem eigentlichen Bau begonnen wird. Grundrisse spielen mehrere Rollen: Sie sind Referenzwerkzeuge für Architekten und Bauunternehmer bei der Entwicklung von Plänen, helfen Ihnen bei der Visualisierung des Gesamtprojekts und bieten die beste visuelle Darstellung für die Beschreibung des Projekts für Bauherren, Materiallieferanten, Baubeamte oder andere Personen.