Mit der Popularität der KonMari-Entstörungsmethode und dem wachsenden Trend zum Minimalismus geben die heutigen Verbraucher ihre Objekte zunehmend für eine "weniger ist mehr" -Haltung auf. Und bei TV-Shows wie Container Homes und Tiny House Hunters ist es kein Wunder, dass die winzige Hausbewegung an Fahrt gewinnt. Aber auch kleine Häuser haben große Überlegungen. Glücklicherweise haben wir alles zusammengestellt, was Sie über winziges Leben wissen müssen, von Änderungen des Lebensstils bis hin zu Überlegungen zur Zoneneinteilung, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob Sie für ein Downsizing bestimmt sind.
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Was ist ein kleines Haus?
Mit einer durchschnittlichen Größe von weniger als 400 Quadratmetern verkörpern moderne kleine Häuser (auch als Mini- oder Mikrohäuser bezeichnet) Minimalismus. Weniger Besitztümer, weniger Unterhalt und ein einfacheres Leben sind nur einige der Faktoren, die winzige Käufer von Eigenheimen ansprechen - ganz zu schweigen von den Kosten.
Asha Mevlana, eine winzige Hausbesitzerin und Maklerin bei Better Homes and Gardens® Real Estate, erlebte diese Vorteile aus erster Hand. Ihr vergrößertes kleines Haus in Fayetteville, Arkansas, wurde in Tiny House Nation vorgestellt und zum bestbewerteten Haus des Dwell-Magazins 2017 gekürt.
"Ein Vorteil ist die Möglichkeit, sich auf das zu beschränken, was notwendig ist und was Ihnen Freude macht", sagt Melvana. „Um winzig zu leben, muss man aufgeben und den Platz maximieren. Wenn Menschen Platz haben, neigen sie dazu, ihn zu füllen. Wenn nicht viel Platz vorhanden ist, müssen Sie selektiv entscheiden, was für Sie wichtig ist. “
Laut Melvana kann ein winziges Haus zwischen 30.000 und 150.000 US-Dollar kosten, abhängig von den Materialien und Funktionen, die Sie verwenden möchten. Winzige Luxushäuser können weit über 100.000 US-Dollar kosten. „Wenn Sie auf einem Anhänger bauen, haben Sie die Möglichkeit, mobil zu sein, zu reisen, andere Teile des Landes zu sehen und nicht für Land zu bezahlen“, sagt Melvana. "Sie können ohne Hypothek leben und Geld sparen und Dinge tun, die Sie tun möchten, anstatt jeden Monat exorbitante Mieten zu zahlen."
Winzige Häuser sind nicht nur günstiger als ein typisches Einfamilienhaus, sondern auch umweltfreundlicher. Nach Recherchen von Maria Saxton, Ph. D. Als Kandidat für Umweltdesign und -planung bei Virginia Tech können diejenigen, die verkleinern, den ökologischen Fußabdruck im Durchschnitt um 45 Prozent reduzieren. Dies kann auf Dinge wie Recycling, Solarenergieverbrauch und Wassereinsparung zurückgeführt werden. Und da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz weiterhin auf den Listen der Hausbesitzer auftauchen, lockt diese Funktion besonders potenzielle Käufer von kleinen Häusern an.
Sogar die Art und Weise, wie ein winziges Haus gebaut wird, kann dazu beitragen, Abfall zu reduzieren. Auf Bestellung (auch als Fertighaus bezeichnet) werden winzige Häuser in einer Fabrik mit Maschinen hergestellt, die präziser beim Schneiden von Materialien und damit weniger Abfall sind. Winzige Häuser sparen auch Isolierungskosten und es gibt viele recycelte Optionen. Ob Sie ein Fertighaus oder ein kleines DIY-Haus bevorzugen, ziehen Sie Upcycling-Versandbehälter in Betracht. Es ist nicht nur eine unerwartete Art, ein Zuhause zu schaffen, sondern sein haltbares Material ist langlebig und robust genug, um rauem Wetter standzuhalten.
Überlegungen zur Zonierung kleiner Häuser
Abgesehen von den Baumaterialien gibt es zwei Haupttypen winziger Häuser: die auf Rädern und die auf einem Fundament.
Rechtlich gesehen gelten winzige Häuser auf Rädern als Freizeitfahrzeuge (RVs) und müssen in Ihrem Bundesstaat als solche registriert werden. Viele sind aufgrund der Bundes- und Landesstraßenregeln für den Transport von Bauwerken auf eine Breite von 8-1 / 2 Fuß und eine Höhe von 13-1 / 2 Fuß beschränkt. Davon abgesehen ist es ziemlich einfach, ein kleines Haus auf Rädern zu besitzen. „Wenn Sie ein winziges Haus auf Rädern haben, müssen Sie sich keine Gedanken über die Zonierungsgesetze machen, sondern nur über einen Parkplatz“, sagt Melvana. Sie können bezahlen, um auf einem Campingplatz oder in einem Wohnmobilpark zu bleiben (aber seien Sie gewarnt, sie lassen Sie nicht für immer bleiben) oder einen Freund um Erlaubnis bitten, auf seinem Grundstück zu parken.
Wenn Sie Räder gegen eine Stiftung eintauschen, wird die Zonierung etwas komplizierter. „Es ist wichtig zu verstehen, dass die Zoneneinteilung von den Bauvorschriften getrennt ist und jede Stadt unterschiedliche Zonencodes für winzige Häuser hat“, sagt Mevlana. „Ein häufiges Problem bei winzigen Häusern auf einem Fundament ist, dass für die Zonierung häufig eine Mindestfläche für einen Hauptwohnsitz erforderlich ist, obwohl Sie möglicherweise eine Abweichung beantragen können. Wenn Sie keine Abweichung haben, müssen Sie sie möglicherweise als zusätzliche Wohneinheit bauen, was bedeutet, dass es sich um eine sekundäre Wohneinheit auf einem Einfamiliengrundstück handelt. “
Zusätzliche Wohneinheiten (oder ADUs) können unter anderem winzige Häuser im Hinterhof und Wohneinheiten über Garagen umfassen. Aus diesem Grund können ADUs winzige Häuser sein, aber winzige Häuser sind nicht immer ADUs. Mehrere winzige ADU-Häuser können um eine größere Struktur zusammengeführt werden, wodurch eine winzige Wohngemeinschaft entsteht. Das Endergebnis? Informieren Sie sich über die Zonierungsgesetze und Bauvorschriften Ihrer Stadt, bevor Sie ein kleines Haus auf einem Fundament kaufen oder bauen.
Top-Standorte für Tiny Home Living
Sobald Sie sich entschieden haben, ein kleines Haus zu kaufen oder zu bauen, müssen Sie einen Standort auswählen. Wo ist also der beste Ort für ein kleines Zuhause?
„Wenn Sie an die Motivation eines winzigen Hauses denken, ist das Land im Allgemeinen dort am teuersten“, sagt Amanda Pendleton, Lifestyle-Expertin von Zillow. "Anzahlungen sind schwer zu halten, daher ist es die Alternative, wenn es vernünftiger wird."
Viele kleine Hausbesitzer entscheiden sich für wärmere, ganzjährig geöffnete Orte in der Nähe von Arbeitsämtern und Stadtzentren. Zu den führenden Standorten für das Leben in kleinen Häusern zählen Kalifornien, Florida, Texas und North Carolina. "Oregon ist eine besonders beliebte Gegend", fügt Pendleton hinzu. "Wir sehen mehr winzige Häuser in diesem einen Bereich."
Wie man ein kleines Haus findet
Sie fragen sich, wie Sie ein kleines Haus kaufen können, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Durchsuchen Sie die Optionen für den Einzug über Tiny House Listings oder den Tiny House Marketplace. Wenn Sie einen individuellen Look auf Rädern wünschen, schauen Sie sich Tumbleweed an. Sie sind nicht nur die größten RV-Auftragnehmer des Landes, sondern auch Green Certified. Tumbleweed winzige Häuser beginnen bei rund 55.000 US-Dollar.
Eine weitere Quelle, wenn Sie ein kleines Heimwerkerhaus bevorzugen: Tiny Home Builders. Sie werden Sie mit fast allem ausstatten, von winzigen Heimplänen bis hin zu Anhängern. Sie können sogar winzige Häuser bei Amazon kaufen. MODS International ist ein in Wisconsin ansässiges Unternehmen, das in den Container Homes von HGTV zu sehen ist. Es verkauft ein 40 Fuß großes kleines Haus für knapp 40.000 US-Dollar.
Muji, ein in Japan ansässiges kleines Hausbauunternehmen, hat gerade seine Muji-Hütte herausgebracht, eine ultra-zen winzige Hausoption für diejenigen, die einen ruhigen Raum suchen. Lieferungen in die Staaten sind noch nicht verfügbar, aber diese elegante, winzige Heimfirma ist eine, die man im Auge behalten sollte.
Versuch's bevor du's kaufst
Nicht auf kleinem Raum verkauft? Verbringen Sie ein paar Tage in einem winzigen Miethaus, um die Erfahrung zu sammeln, bevor Sie sich verpflichten. Packen Sie Ihre Koffer und fahren Sie in eines der winzigen Hotels von Tumbleweed. Mit 13 Standorten in den USA finden Sie bestimmt ein Ziel, das Sie noch nicht erkundet haben. Etwas außerhalb von Portland ist das Tiny House Village am Mount Hood ein goldener Zufluchtsort für diejenigen, die die Schönheit des pazifischen Nordwestens genießen und das Leben in kleinen Häusern auf die Probe stellen möchten. Andere winzige Mietwohnungen von Tumbleweed befinden sich in Sedona, Austin und in der Nähe der Great Smoky Mountains in North Carolina.
Tipps zur Maximierung des Platzbedarfs in einem kleinen Zuhause
Selbst wenn der Preis stimmt, sollten Sie sicherstellen, dass ein kleines Zuhause auch zu Ihrem Lebensstil passt. Da weniger Platz vorhanden ist, müssen Sie kreativ mit Ihrem Dekor umgehen und wahrscheinlich viele Besitztümer verkaufen oder spenden. Wir haben mit Pendleton gesprochen, um eine Liste der besten kleinen Hausideen zu erstellen, mit denen ein verkleinerter Raum größer erscheinen soll.
Umfassen Sie Mehrzweckbereiche
In einem winzigen Haus muss jeder Bereich flexibel genutzt werden können, sagt Pendleton. "Eine Küche wird nicht immer Ihre Küche in Ihrem winzigen Zuhause sein, weil es zu jedem Zeitpunkt des Tages Ihr Büro, Ihr Esszimmer und vielleicht sogar Ihr Schrank sein kann", sagt sie. Schauen Sie sich Funktionen wie einen Klapptisch an, der als Gästebett dienen kann, oder herausklappbare Fenster, die gleichzeitig als Bar für Ihr Deck dienen.
Lassen Sie natürliches Licht herein
Natürliches Licht kann dazu beitragen, dass ein enger Raum geräumiger wirkt. Suchen Sie nach einem winzigen Haus mit größeren Fenstern, um das natürliche Licht zu fördern. Ein Oberlicht kann auch dazu beitragen, ein kleines Haus optisch zu erweitern.
Werden Sie kreativ mit Speicher
Ein Großteil Ihrer Artikel muss höchstwahrscheinlich recycelt, verschenkt oder weggeworfen werden. "Die Gegenstände, die Sie noch haben, benötigen jedoch einen Platz, was auf weniger als 400 Quadratfuß eine Herausforderung sein kann", sagt Pendleton. "Einfache Lösungen wie das Aufhängen Ihrer Töpfe und Pfannen, anstatt sie in Schubladen aufzubewahren oder zusätzliche Decken aufzubewahren." und Kissen in einer Ottomane oder einem Kofferraum sind gute Platzsparer. “
Entscheiden Sie sich für ein Hochbett
Hochbetten sind eine gemütliche Möglichkeit, Platz zu sparen, und die erhöhte Platzierung hilft dabei, einen vom Rest Ihrer Unterkunft getrennten Bereich herauszuschneiden. Wenn Sie können, wählen Sie Treppen anstelle einer Leiter. Dies macht nächtliche Ausflüge ins Badezimmer weitaus weniger entmutigend. Mithilfe bequemer Kissen können Treppen problemlos als Sitzgelegenheiten für Freunde dienen.
Wählen Sie Benutzerdefinierte Möbel
Machen Sie das Beste aus jedem Quadratzentimeter mit maßgefertigten Möbeln. Suchen Sie nach Teilen, die zum Layout Ihres kleinen Hauses passen. Kannst du keine finden? Lassen Sie sich ein Stück nach Maß herstellen oder versuchen Sie sich an einem DIY-Möbelprojekt. Außerdem müssen Sie weniger Zimmer einrichten, sodass Sie Geld für ein einzigartiges Objekt sparen können, das perfekt zu Ihrem kleinen Zuhause passt. Lesen Sie unsere Tipps zur Auswahl von Möbeln auf kleinem Raum. Willst du nicht neu kaufen? Probieren Sie eine unserer kleinen Möbelarrangements.
Mehrzweckgeräte
Wenn Sie Ihr kleines Zuhause mit Geräten ausstatten, suchen Sie nach Gegenständen, die mehrere Funktionen erfüllen. „Viele von uns sind mit der stapelbaren Waschmaschine und dem stapelbaren Trockner vertraut, und vielleicht haben einige sogar Erfahrung mit der Kombination von Waschmaschine und Trockner, aber die Beliebtheit winziger Häuser hat zu Geräten geführt, die doppelte Aufgaben erfüllen“, sagt Pendleton. "Obwohl diese Produkte möglicherweise nicht in allen großen Haushaltsgeräten erhältlich sind, sollten Sie sie sich ansehen, wenn Sie es ernst meinen, in ein winziges Haus zu ziehen."
